nemovitost

Při koupi nemovitosti dbejte na řádné smluvní náležitosti. Případná opomenutí vás mohou přijít draho

Při koupi nemovitosti dbejte na řádné smluvní náležitosti. Případná opomenutí vás mohou přijít draho

Při koupi bytu či domu podepisuje kupující s prodávajícím nebo realitní kanceláří v průměru tři až čtyři smlouvy. Dobře napsané smlouvy bez skrytých právních vad jsou v celém procesu koupi reality klíčové – do budoucna vás mohou ochránit před ztrátou peněz nebo bydlením v nemovitosti ve špatném stavu. Zrádnost právních vad spočívá mj. v tom, že se mohou projevit až […]

Koupí nemovitosti vás bezpečně provede nezávislý realitní odborník

Koupí nemovitosti vás bezpečně provede nezávislý realitní odborník

Reality znamenají jistotu v porovnání s ostatními investicemi, jako jsou dluhopisy, zlato a komodity. Pokud chcete vlastnit něco hmatatelného s reálnou hodnotou, investiční byt je to pravé řešení. Nákupem nemovitosti však laik riskuje řadu nepříjemností i zásadní finanční ztráty. Jaká hrozí rizika?   Dvojí zhodnocení, nízké riziko a likvidita Nemovitost časem získává na hodnotě, na rozdíl od peněz […]

Jak uspět při provozování krátkodobého pronájmu? Klíčová je lokalita a dostatek času

Jak uspět při provozování krátkodobého pronájmu? Klíčová je lokalita a dostatek času

Předpokladem pro úspěšné provozování krátkodobých pronájmů je však zejména lokalita. Nemovitost, která se nachází uprostřed ničeho, lze totiž jen těžko obsadit. Nejsou to ale jen turisticky navštěvovaná města, kde lze s krátkodobým pronájmem uspět. Potenciál mají i nemovitosti nacházející se v blízkosti letiště nebo u kongresových center. V takovém případě je však nutné rozpoznat nejčastější klientelu a dle […]

Nevýhodný prodej pod tržní hodnotou je rizikem prodeje nemovitosti na vlastní pěst

Nevýhodný prodej pod tržní hodnotou je rizikem prodeje nemovitosti na vlastní pěst

Rychlý prodej nemovitosti bez komplikací a prodlev je snem každého prodávajícího. Existují způsoby, jak nemovitost prodat rychle a efektivně tak, aby nápis „Na prodej“ časem nepřikryly pavučiny. „Prodej nemovitosti je velkým krokem. Pečlivě si proto rozmyslete svůj postup a zvažte i aktuální stav trhu s nemovitostmi. Jsou ceny aktuálně vysoko, nebo je trh spíše v […]

Chcete najít kupce své nemovitosti a prodat ji tak co nejvýhodněji? Vsaďte na pomoc odborníka

Chcete najít kupce své nemovitosti a prodat ji tak co nejvýhodněji? Vsaďte na pomoc odborníka

Určit prodejní cenu nemovitosti, abyste mohli nemovitost prodat za co nejvyšší cenu, je velmi složité s ohledem na to, že do cenotvorby vstupuje celá řada faktorů a ceny se na realitním trhu neustále vyvíjejí. Experimenty se v tomto případě příliš nevyplácejí. Právě na kvalifikovaném odhadu ceny nejvíce záleží, jak rychle, výhodně a bezpečně svou nemovitost prodáte. Vybrat […]

Chcete investovat do nemovitosti pro vlastní bydlení? Při výběru raději zapomeňte na emoce

Chcete investovat do nemovitosti pro vlastní bydlení? Při výběru raději zapomeňte na emoce

Ke koupi bydlení přistupujte vždy s rozumem a pečlivě, co do velikosti investované částky i významu se jedná o jeden z nejdůležitějších kroků ve vašem životě. Prvním krokem, ještě než se pustíte do mapování realitního trhu, by mělo být ujasnění vlastních přání a potřeb. Investujte čas do dlouhých hovorů s rodinou či partnerem, abyste si udělali co nejkonkrétnější […]

Základem prosperující investiční nemovitosti je efektivní správa. Mezi časté kameny úrazu patří i pojištění

Základem prosperující investiční nemovitosti je efektivní správa. Mezi časté kameny úrazu patří i pojištění

Každý, kdo má zkušenosti s pronajímáním nemovitosti, ví, že vykonávání její správy se pojí s celou řadou kompetencí. Na počátku je třeba zvládnout roli realitního makléře a inzerenta, časem se k tomu s prvním nájemníkem přidávají právní a účetní znalosti. K tomu je nutné čas od času fungovat jako opravář, uklízečka, malíř a v případě nepříjemností i jako vymahač a vyhazovač. […]

Profesionální správa nemovitosti: Co lze od této služby čekat a vyplatí se?

Profesionální správa nemovitosti: Co lze od této služby čekat a vyplatí se?

Profesionální správa nemovitosti tak již není na českém trhu žádnou novinkou a vlastníci nemovitostí ji využívají čím dál častěji. Nabízí jí například i nezávislá realitní společnost Bohemian Estates, která se správě bytů a budov věnuje přes deset let a v současnosti spravuje přes 500 nemovitostí v tuzemsku i v zahraničí. Aktuální čísla společnosti navíc ukazují, že je dosahováno až […]