nemovitost

Chcete najít kupce své nemovitosti a prodat ji tak co nejvýhodněji? Vsaďte na pomoc odborníka

Chcete najít kupce své nemovitosti a prodat ji tak co nejvýhodněji? Vsaďte na pomoc odborníka

Určit prodejní cenu nemovitosti, abyste mohli nemovitost prodat za co nejvyšší cenu, je velmi složité s ohledem na to, že do cenotvorby vstupuje celá řada faktorů a ceny se na realitním trhu neustále vyvíjejí. Experimenty se v tomto případě příliš nevyplácejí. Právě na kvalifikovaném odhadu ceny nejvíce záleží, jak rychle, výhodně a bezpečně svou nemovitost prodáte. Vybrat […]

Chcete investovat do nemovitosti pro vlastní bydlení? Při výběru raději zapomeňte na emoce

Chcete investovat do nemovitosti pro vlastní bydlení? Při výběru raději zapomeňte na emoce

Ke koupi bydlení přistupujte vždy s rozumem a pečlivě, co do velikosti investované částky i významu se jedná o jeden z nejdůležitějších kroků ve vašem životě. Prvním krokem, ještě než se pustíte do mapování realitního trhu, by mělo být ujasnění vlastních přání a potřeb. Investujte čas do dlouhých hovorů s rodinou či partnerem, abyste si udělali co nejkonkrétnější […]

Základem prosperující investiční nemovitosti je efektivní správa. Mezi časté kameny úrazu patří i pojištění

Základem prosperující investiční nemovitosti je efektivní správa. Mezi časté kameny úrazu patří i pojištění

Každý, kdo má zkušenosti s pronajímáním nemovitosti, ví, že vykonávání její správy se pojí s celou řadou kompetencí. Na počátku je třeba zvládnout roli realitního makléře a inzerenta, časem se k tomu s prvním nájemníkem přidávají právní a účetní znalosti. K tomu je nutné čas od času fungovat jako opravář, uklízečka, malíř a v případě nepříjemností i jako vymahač a vyhazovač. […]

Profesionální správa nemovitosti: Co lze od této služby čekat a vyplatí se?

Profesionální správa nemovitosti: Co lze od této služby čekat a vyplatí se?

Profesionální správa nemovitosti tak již není na českém trhu žádnou novinkou a vlastníci nemovitostí ji využívají čím dál častěji. Nabízí jí například i nezávislá realitní společnost Bohemian Estates, která se správě bytů a budov věnuje přes deset let a v současnosti spravuje přes 500 nemovitostí v tuzemsku i v zahraničí. Aktuální čísla společnosti navíc ukazují, že je dosahováno až […]

Chcete výhodně prodat nemovitost? Nechoďte pod tržní cenu a přizvěte si k tomu nezávislého realitního experta

Chcete výhodně prodat nemovitost? Nechoďte pod tržní cenu a přizvěte si k tomu nezávislého realitního experta

Přestože na trhu s realitními službami působí celá řada společností, vybrat si realitního odborníka není v Česku vůbec lehké. V současnosti neexistuje žádná legislativa, která by regulovala makléřskou činnost. Jde o živnost volnou, k jejímuž vykonávání nepotřebujete žádné vzdělání ani zkušenosti z oboru. Může ji provozovat doslova kdokoli. Na druhou stranu, pustit se do cenotvorby svépomocí také není ideální […]

Kupujete nemovitost? Správné posouzení ceny a znalost cenotvorných kritérií je klíčová

Kupujete nemovitost? Správné posouzení ceny a znalost cenotvorných kritérií je klíčová

Dražba zaručuje výhodnou cenu? Zdaleka ne vždy Jedna z otázek, kterou si zájemci o koupi reality kladou, je, jak se dostat k zajímavé investiční příležitosti. Jedním způsobem je trávit hodiny a dny sledováním inzertních portálů a doufat, že budete ve správnou chvíli dostatečně pohotoví a zareagujete na výhodnou nabídku dříve než někdo jiný. Druhý způsob je sledování […]

Nákup nemovitostí provází riziko skrytých vad. Platí to u starších nemovitostí stejně jako u novostaveb

Nákup nemovitostí provází riziko skrytých vad. Platí to u starších nemovitostí stejně jako u novostaveb

Pokud kupující není povoláním stavař či architekt a nevyniká k tomu právním vzděláním, koupě nemovitosti pro něj přestavuje mnoho potenciálních úskalí či rizik. Během předkupní fáze je v zájmu každého zájemce o koupi důkladně prověřit skutečný právní a technický stav nemovitosti a nekupovat tak zajíce v pytli. Pozdější rozčarovaní z vad, které nebyly při nákupu zjevné, bohužel není výjimkou, […]

Koupi nemovitosti provází nespočet možných rizik. Jak jim lze předejít?

Koupi nemovitosti provází nespočet možných rizik. Jak jim lze předejít?

Právní rizika při koupi nemovitosti Právní rizika patří mezi ty vůbec nejzákeřnější. Některá z nich totiž bez pomoci profesionálů jen těžko odhalíme a pokud dané problematice nerozumíme, tak i zdánlivě jednoduchý případ může v budoucnu znamenat velké ztráty. Pokud však již máme vyhlédnutou nemovitost, nejprve je nutné zkontrolovat tzv. list vlastnictví, který odkryje právní omezení na nemovitosti. […]