Rozhodli jste se stavět a víte, že prvním krokem je výběr stavebního pozemku, nechte si poradit, jak neudělat chybu a vybrat pozemek co nejlépe. Správný pozemek vám totiž může zjednodušit a urychlit kompletní stavbu.
Výběr lokality
Při stavbě rodinného domu, ať už si zvolíte patrový zděný dům, nízkoenergetický bungalov nebo třeba dřevostavbu, důležité je vybrat správnou lokalitu. Vybírat můžete nejen podle ceny pozemku, ale také podle vybavenosti daného místa. Je na vás, zda chcete bydlet ve městě, na periferii města nebo třeba na vesnici. Sami se musíte rozhodnout, jaké bydlení bude pro vás, vaši rodinu a hlavně pro vaše děti tím ideálním.
Infrastruktura daného místa
Při výběru pozemku vás zajímá také nutná vybavenost, tedy infrastruktura místa. Ať už se jedná o dopravu do větších a jiných měst pomocí autobusů nebo vlaků, obchody, lékárna, dostupnost lékaře, případně mateřská a základní škola. Pokud si chcete nechat postavit novostavbu, měli byste řešit také, zda je daný pozemek zasíťovaný nebo je elektřina, plyn a voda v dostupné vzdálenosti.
Dostupnost do větších měst
Koupě nového domu je větší investicí, je tedy možné, že budete na nějako dobu muset snížit své ostatní náklady. K nim patří často i doprava do práce, do školy nebo na nákupy do větších měst. Zajímejte se tedy, jak se dá z vašeho nového bydliště cestovat, jak často sem jezdí vlaky, autobusy a zda se domů dostanete třeba i večer, pokud nevlastníte auto nebo řidičské oprávnění.
Tvar pozemku
U výběru pozemku se zamyslete také nad tím, zda bude váš bungalov nebo nízkoenergetická dřevostavba uprostřed pozemku, na jeho kraji nebo umístněná v zadní části pozemku. Vyberte si také tvar pozemku tak, abyste mohli bez problémů postavit dům, jak si přejete. Dbejte také na to, aby byl pozemek ideálně rovný, ve svažitém terénu by se vám stavělo hůř. Samozřejmě byste mohli pozemek srovnat a udělat z něj rovný terén, ale musíte počítat s časem a investicí navíc.
Zahrada a garáž
Ať už se rozhodnete pro zděný dům nebo dřevostavbu na klíč, vždy si naplánujte předem, kde přesně bude umístěna garáž a kde bude zahrada. Je dobré počítat s tím, že bude garáž součástí domu nebo vědět, že ji budete stavět třeba později, na příjezdové cestě nebo na zahradě. Velikost zahrady vám zase již dopředu řekne, jak situovat stavbu, kde bude terasa, případně dveře na zahradu. Plánování vám ulehčí následnou stavbu domu a vyhnete se tak nepříjemnostem.
