Kupovat byt nebo dům není v současné chvíli vůbec jednoduché. Spousta lidí předpokládala, že kvůli covidové krizi ceny nemovitostí trochu padnou, a také že se zvýší jejich dostupnost, protože ubude lidí, kteří jsou dostatečně movití, aby si koupili nějakou nemovitost. Ani jedna věc se ovšem neděje.
Podle odborníků krize teprve přijde. Lidé měli peníze našetřené a firmy fungovaly z úspor, ty ovšem dochází, a tak nás to nejhorší ještě čeká. Budou se zlevňovat domy a byty na prodej?
Do budoucna zlevní možná tak byty v neatraktivních lokalitách
Plánujete-li prodej bytu v okrajové lokalitě – třeba na kraji Brna či Prahy, měli byste k tomuto kroku dle odborníků přistoupit co nejdříve. Právě ceny těchto nemovitostí půjdou dolů. Žádné další zlevňování se ovšem konat nebude, domy v centrech cenou neklesnou. Je jich málo a zájem o ně stále trvá.
Lidé nepřestávají kupovat nemovitosti, ba naopak
Kdo si myslel, že lidé nebudou mít peníze na nákup nemovitostí, ten se šeredně zmýlil. Lidé se o své peníze bojí, chtějí je uložit do něčeho, co má trvalou hodnotu – do nemovitostí. Byty a domy na prodej mizí jako houby po dešti. Zájem je obzvlášť o byty v Brně a Praze, které mohou bez problémů sloužit jako investiční. Pronajmout je není až takový problém, protože možností k bydlení je celkově málo, mladí lidé stěhující se za prací přitom někde bydlet musí.
V Praze je situace kritická, ale svitla naděje
Nyní je složité v Praze narazit na slušný prodej domu, do budoucna by se ovšem situace s bydlením v hlavním městě měla zlepšit. Loni bylo v Praze postaveno téměř 5 500 bytů, což byl rekord za posledních 10 let, jenže poptávka stále převyšuje nabídku. Pražská vládnoucí koalice slibuje s tím něco dělat a stavět až 9 000 bytů ročně. Z rukávu vytáhla eso v podobě Pražské developerské společnosti, pozemky neprodává soukromým developerům. Jestli se cíl devíti tisíc bytů ročně podaří splnit, se brzy dozvíme. Bude ale tohle množství stačit?
